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湘潭万达自制楼盘评分榜被告上法庭名医汇

发布时间:2019-10-12 13:26:25 阅读: 来源:手串厂家

湘潭万达自制楼盘“评分榜” 被告上法庭

世界之大,无奇不有。去年,湘潭万达投资有限公司在湘潭万达广场售楼部自行绘制了一份楼盘“评分榜”,用五角星标明楼盘等级。后被湘潭长房置业有限公司、湘潭多凌华城置业有限公司、湘潭湘银置业有限公司、湘潭步步高置业有限公司四家房企告上法庭。

7月9日,湘潭市中级人民法院开庭审理湘潭四家房企提出的对湘潭万达投资有限公司不当竞争的诉讼一案。

在法庭上,原告代理律师称,2014年10月左右,原告工作人员获悉被告湘潭万达广场投资有限公司自行绘制了一份楼盘“评分榜”,做成巨大展板在其湘潭万广场售楼部公开展示。以拼音字母SCGJLFMY、NPXG、BBGXtd代替楼盘名称,明确指向分别由原告开发的“上房国际”、“东方名苑”、“纳帕溪谷”、“步步高新天地”四个大型楼盘,以表格的形式从六个方面进行对比,包括整体评分、品牌、区域、配套、品质、户型等。为突出自己、吸引客户,该楼盘将自己的多项指标列为五星、六星。而把用来对比的湘潭其他四家大楼盘标为四星、三星或两星,进行夸大宣传或不实宣传。如万达广场的得房率实际不到80%左右,却自夸成90%等,还用了“交通易堵塞”、“未来发展走向难以预判”等诋毁性字眼,贬低四大项目的形象和品质,有意误导消费者。

被告作为湘潭房地产开发商,为了竞争的目的,故意底毁、贬低原告方的商业信誉、商品声誉的行为,旨在削弱竞争对手的竞争能力,使自己在竞争中取得优势,被告的行为破坏了公平、平等竞争的市场秩序。原告方认为,被告的行为违反了《中华人民共和国广告法》第九条、《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条、第十四条的规定,严重损害了原告的合法权益,对原告告成巨大经济损失。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,四家房企请求法院,依法判令被告湘潭万达投资有限公司,停止损害原告商业声誉和虚假宣行为,依法判令被告在湘潭市市级媒体上向原告公开赔礼道歉,赔偿原告经济损失人民币1元,赔偿原告因此聘请律师所支付费用人民币4万元。

庭审现场,原告方代理律师还从原告四楼盘绿化设计团队与被告方万达广场的设计团队进行举证,认为万达广场的设计团队年限最短、注册资金最溥。步步高新天地的建筑公司是中国五建,而万达的建筑公司是中国二建,没有次优之分,万达广场使有的电梯是日立品牌,而东方名苑用的是三菱品牌,步步高使用的也是日立品牌。原告方代理律师认为,湘潭万达广场给自已楼盘项目贴上五星六星、其它楼盘贴上三星四星进行评级,并没有相关权威机构评定与科学依据,纯属于企业自个行为。

被告方湘潭万达投资有限公司代理律师针对以上举证表示没有异议,同时说明楼盘“评分榜”展板展出内容是根椐6个方面和12个因素来进行对比说明,不是对针楼盘的某一方面,而是一个综合性评价,评分依据来自消费者口碑和网络资料。在大厅放展板只是对销售人员的培训,展出内容客观属实,没有夸大宣传和诋毁被告。且在原告发现之后,去年12月1日就已经拆除,时间短,影响范围小。被告代理律师认为赔偿1块钱的损失、4万元的律师费违背了市场交易的基本规则。

临近中午,庭审结束,双方不同意和解。法院要求被告方湘潭万达投资有限公司出示展板展出期间内的销售数据后,宣布休庭,择日再判。(记者 张建平 张辉军)

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