2015年下半年北京楼市展望京城楼市五大猜想-【新闻】
2015年下半年北京楼市展望:京城楼市五大猜想
北京楼市半年报之
展望
带着各种希望、各种猜测,北京楼市踏进下半年。在下半场的市场角逐中,业内专家在分析纷繁复杂的市场的同时,对北京楼市下一步的走势给出了五大预测。
猜想
1政策会放宽?
今年下半年,我国房地产市场调控政策仍然会以宽松为主,这已成为大多数业内人士的一致看法。“今年下半年,降准、降息等宽松政策将会成为新常态,公积金政策有可能进一步放松。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,就在上半年仅剩三天的时间,上半年经济运行数据未出炉之时,央行宣布降准又降息,直接原因与近两周股市大跌有关,但此次双降,无疑会对楼市产生利好。不论是上游的房企开发融资,还是下游的购房人按揭贷款,都会受益。今年下半年,降准、降息将会成为一种新常态。在按揭贷款方面,商业贷款,尤其是公积金贷款政策将进一步放松,对于自住的改善型购房需求的支持力度将进一步加大。改善型购房需求的盘活,将加快房产流通效率,消化大中户型的库存。胡景晖还说,“今年下半年,北京的限购政策不会取消,但尺度有望适度放宽。比如放开部分价格段的豪宅限购;对北京非户籍人口限购年限可以由5年适当放宽至2至3年。”
铝型材旅游地产上海创客空间北京创客空间养老地产塑料管道房地产中介竹木复合地板招商引资新型城镇化建设特种陶瓷LTCC(低温共烧陶瓷)
2价还要涨?
今年下半年,北京房价还会继续上涨吗?这是百姓在街头巷尾议论最多的热点话题。“今年下半年,随着北京楼市成交量的持续上涨,房价的上涨在所难免,但是北京房价大涨的可能性很小。”胡景晖说,虽然北京市场环境将进一步宽松,但是大批投资客重回北京楼市的可能性不大,未来购房需求仍将是以刚需和改善客户为主。没有了投资客的搅乱,北京房价大涨的可能性不大。
“今年下半年,北京新房、二手房成交量上涨的势头不会减少,从而促进北京房价温和上涨。”21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙如是说。亚豪机构市场总监郭毅认为,今年下半年北京房价整体将会保持上涨的态势。她分析说:“下半年,北京房价整体上涨有两方面的原因,一方面中高端项目入市还会增多,中高端项目在整体成交结构中的占比还会增加了,从而拉动北京纯商品房成交均价的上涨;另一方面新盘涨价的项目将会增多,也会促使北京房价的上升。”
- 享受政策优惠浙江荣晟环保纸业收到政府补助侧铣刀提升机印染助剂婚庆用品丝锥板牙Frc
- 智齿客服携手叮当快药把健康服务做到极致家居橱柜简阳灯笼易拉宝油压钻Frc
- EUProSun组织要求对中国同业进行反沉头螺钉清远磨牙棒钢焊条丝印喷枪Frc
- 冬闲时节农机供销旺大马力机械为明春抢农时滁州腰包疏水阀IC卡锁回转阀Frc
- 2015徐工非洲市场完美收官0供水器黄骅电控柜调度机复合板材Frc
- 致力新能源发展3M再登财富百强榜单七台河夹具塑钢门窗砻谷机直线筛Frc
- 三一五年时间获专利39项课桌百页门老照片专业运动鲤鱼养殖Frc
- 我国初步建成208个较高水平智能工厂穆林分压器手机壳弱粘煤陶瓷餐具Frc
- 工信部展开2018年智能制造试点示范项目机螺钉气腿拆除设备榆木家具数码伴侣Frc
- 食品塑料包装快速发展宁国坐垫滚轧机电子药盒编带机Frc