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中行预计中国2015年GDP增7.2% 房地产将触底回升

网易财经12月2日讯 中国银行今日在北京发布《2015年经济金融展望报告》，《报告》认为，在“三期叠加”大背景下，2014年中国经济继续放缓，预计全年GDP增长7.4%左右，显著低于改革开放36年以来9.9%的年均增速。

展望2015年，外部环境稳中趋好、改革红利进一步释放、新的增长点蓄势待发，中国经济仍将平稳增长。预计2015年GDP增长7.2%左右，CPI增长2.4%左右，全年经济运行依然呈现“低增长+低通胀”格局。但增长动力切换、“去产能”压力较大、房地产市场调整和债务率高企等因素也在制约增长。

中行称，总体来看，中国经济依然运行在合理区间，同时出现了一些积极的趋势性变化，以服务业为主体的第三产业快速增长、比重提高，电子商务、移动互联等新型业态加快发展，就业和节能降耗等指标好于预期。

《报告》称，由于经济增长进一步放缓、食品和居住价格涨幅不会很大等因素影响，中国2015年物价将继续在低水平运行。初步预计2015年全年CPI上涨2.4%左右，比2014年提高0.4个百分点；PPI下降0.5%，降幅比今年收窄1.3个百分点。

房地产方面，中行认为，2015年随着各地进一步放松限购政策以及加强对个人按揭贷款的支持，部分大城市的房地产市场或将率先回暖，并带动整个房地产市场触底回升。但是，考虑到此轮房地产市场调整更多的是由于宏观经济增速换挡等基础性因素引发，这就决定了此轮房地产市场调整还将持续。

因此，中行预计2015年全国房地产市场将触底回升，但力度较弱。预计2015年房地产投资同比增长10%左右；房地产销售降中趋稳，并有望在下半年转正；三、四线城市房地产价格的调整还将持续，而北、上、广、深等一线城市或将率先出现房价小幅反弹。

对于2015年中国金融市场走向，《报告》称，预计明年中国M2和人民币贷款将保持平稳增长，直接融资比例有望继续提高，市场流动性适度宽松，资本市场持续复苏，人民币兑美元汇率小幅升值，汇率波动或将加剧。

具体来说，《报告》预计中国2015年M2增速在12.5%左右；新增人民币贷款9万亿元左右；全年社会融资总量增长18万亿元左右，表外融资不会大幅增长；社会流动性则总体将适度偏松，预计Shibor水平将稳中趋降。

《报告》称，2015年，中国宏观经济政策趋于宽松。财政政策将更加积极，赤字规模可能有所扩大。同时，重点优化财政支出结构，大力创新融资方式，不断完善结构性减税政策，进一步深化财税体制改革。央行会继续实施稳健的货币政策，根据宏观经济金融环境的变化，货币政策也可能将突出灵活性和针对性，2015年再次调降基准利率的可能性比较大，还有可能下调法定存款准备金率1-2次。

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