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【消息】去年厦超半数住宅成交价1

发布时间:2020-11-23 00:11:13 阅读: 来源:手串厂家

昨日,厦门市国土房产局公布了我市去年楼市的成交情况。数据显示,我市一手住宅去年成交量同比陡降,高达46%。

资料图

供销一起走跌 下行趋势明显

市国土房产局提供的数据显示,去年我市商品住宅供销量齐跌,供求基本平衡。其中,厦门商品住宅预售批准面积为355.04万平方米,同比减少44.5%;厦门商品住宅成交28385套,销售面积319.93万平方米,同比减少46.3%。

业内人士分析,从去年全年商品住宅成交情况看,房地产经济环境风险指数较高,楼市下行趋势明显,买卖双方仍处于博弈状态。

超半数房子,成交价在1万元至1.8万元

数据还显示,厦门岛内一手住宅呈现供不应求局面,岛外成为厦门商品住宅主战场,到岛外买房成为趋势。

去年的商品住宅成交量中,岛内供应住宅70万平方米,占20%,却成交了76.3万平方米,占24%;岛外商品住宅供应285万平方米,占80%,成交了243.7万平方米,仅占76%。

记者还发现,上述房源中,被本地客群买走的,仅占总成交的47%,这也意味着,有更多的房源被外地人买走,占比达53%。

此外,低单价商品住宅更受青睐。数据显示,厦门去年商品住宅销售均价,分布在12000-15000元/平方米的占比最大,为22%。而10000-12000元/平方米、15000-18000元/平方米这两个价格段的占比,则分别为13%和16%。这也意味着,有51%的商品住宅,销售均价集中在10000-18000元/平方米,占到了成交总量的半数以上。

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二手住宅成交跌三成 逾六成交易在岛内

本报讯(记者 高金环)去年,一手房市场低迷,我市二手住宅成交量也持续走低。据市国土房产局昨日公布的数据,去年厦门二手住宅成交16856套,面积168.86万平方米,同比下降31.44%。

与一手住宅不同的是,去年二手住宅成交主要集中在岛内,占比高达62%。而在一二手住宅交易总量中,去年一手商品住宅占65%,二手住宅占35%。

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